Principaux points forts

Juste valeur

• Propriété située dans le centre-ville de Cardiff, au Pays de Galles.

• Emplacement de choix dans la ville et propriété franche : cela se traduit par des prix d'actifs moins volatils puisque la demande sera toujours présente.

• Une propriété de bonne taille (~600 m2) signifie qu'il y a toujours quelqu'un qui peut se permettre de faire une offre pour l'acheter par rapport à une grande tour de bureaux [quantum de prix plus petit].

Revenus locatifs stables

• Actuellement loué à Blue Chip Global Bank, l'une des plus grandes institutions bancaires et financières au monde, qui paie un loyer régulier.

• Révision annuelle du loyer avec un plafond de 3 à 5 % : assure la stabilité des revenus locatifs.

• L'emplacement privilégié de l'immeuble attire des locataires de qualité : il est facile de trouver un locataire de remplacement compte tenu de sa taille et de son emplacement.

Couverture de l'inflation

• Revenus locatifs ajustés à l'inflation

• Associé à son emplacement en centre-ville, le risque d'un taux d'occupation faible ou nul est minime.

Bâtiment historique

• Statut de bâtiment patrimonial - bâtiment construit en 1919

• Bâtiment emblématique qui comprend une façade en pierre de Portland sur un socle en granit incorporant trois baies géantes de colonnes ioniques géantes, de hautes fenêtres rectangulaires, chacune avec une lunette circulaire au dessus.

• Vous pouvez posséder un morceau d'histoire dans le centre de Cardiff.