Aspectos destacados

Valor razonable

• Propiedad situada en el centro de la ciudad de Cardiff, Gales

• Ubicación privilegiada en la ciudad y condición de propiedad absoluta: esto se traduce en precios de activos menos volátiles, ya que siempre tendrá demanda

• Propiedad de buen tamaño (~600 metros cuadrados) significa que siempre hay alguien que puede permitirse hacer una oferta para comprarla, en comparación con una gran torre de oficinas [cuantía de precio menor]

Ingresos por alquileres estables

• Actualmente alquilado a Blue Chip Global Bank, una de las mayores instituciones bancarias y financieras del mundo que paga un alquiler regular

• Revisión anual de los alquileres con un tope del 3% al 5%: proporciona estabilidad en los ingresos por alquileres

• La ubicación privilegiada del inmueble atrae a inquilinos de alta calidad: es fácil encontrar un inquilino de sustitución por su tamaño y ubicación

Cobertura contra la inflación

• Ingresos de alquiler ajustados a la inflación

• Junto con su ubicación en el centro de la ciudad, el riesgo de que la ocupación sea baja o nula será mínimo

Edificio histórico

• Edificio histórico: construido en 1919

• Edificio icónico que comprende una fachada de piedra de Portland sobre un zócalo de granito que incorpora tres gigantescas bahías de gigantescas columnas iónicas de borde, altas ventanas rectangulares, cada una con una luneta circular encima

• Puede ser propietario de un trozo de historia en el centro de Cardiff