Đưa Bất động sản lên nền tảng blockchain

Quá trình token hóa bất động sản

Quá trình Đưa bất động sản lên chuỗi khối (IRO) là quá trình mà trong đó cộng đồng quyết định loại hình bất động sản sẽ được chia nhỏ. Tất cả bất động sản đều phải đi qua quá trình IRO và chỉ có những dự án nhận đủ cam kết từ cộng động mới được đưa lên chuỗi khối. Người dùng tham gia bằng đồng tiền ổn định vào dự án bất động sản sẽ nhận phần sở hữu tương ứng (RET), một loại token ERC20 mà có quyền mua lại tất cả các cá nhân tham gia khác để đổi lấy quyền sở hữu toàn bộ đối với dự án bất động sản.

CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA IRO

Lưu ý: trước khi tham gia vào quá trình IRO, bạn phải xác nhận rằng bạn không phải là công dân, pháp nhân sinh sống thường trú tại các quốc gia bao gồm Mỹ, Cộng hòa Seychelles, Bermuda, Burundi, Cộng hòa Trung Phi, Cộng hòa Dân chủ Congo, Eritrea, Guinea-Bissau, Libya, Mali, Palestine, Somalia, South Sudan, Western Sahara, Yemen, Cuba, Crimea and Sevastopol, Iran, Syria, Triều Tiên, Sudan hoặc bất kỳ tiểu bang, bang, quốc gia hay bất kỳ khu vực nằm trong phạm vi quyền hạn mà quyền tham gia vào IRO bị cho là phạm pháp.

Cơ chế phần thưởng trong IRO

Cá nhân tham gia vào quá trình IRO sẽ nhận được phần thưởng theo ngày*

Các cá nhân tham gia vào quá trình IRO sẽ nhận được phần thưởng mỗi ngày cho số tiền USDC đã đóng góp vào xuyên suốt quá trình IRO.

Trong suốt quá trình IRO, người tham gia sẽ không được rút ra số tiền đã đóng góp. Phần thưởng mỗi ngày sẽ được phân bổ vào lúc 00:00:00 UTC. Những người tham gia sẽ nhận được phần sở hữu tương ứng khoản đóng góp của mình sau khi IRO thành công.

Cơ chế tính thưởng mỗi ngày như sau:

Ví dụ minh họa cách tính thưởng trong IRO

Điều khoản miễn trừ: Sau đây là ví dụ minh họa đơn thuần. CitaDAO.io không đưa ra bất kỳ lời khuyên, tư vấn, khuyến khích đầu tư hay cam kết.

Bạn có thể xem quá trình IRO như một cách khai thác lợi tức. Bạn sẽ có cơ hội nhận được phần thưởng của mình bằng cách tham gia góp USDC của mình vào quá trình IRO.

Trong ví dụ dưới đây, bất động sản tham gia vào quá trình IRO có những đặc tính dưới đây:

Giá trị dự án: $100,000

Phần thưởng mỗi ngày: $1,000

Alice đóng góp $1,000 USDC vào quỹ IRO vào ngày thứ 1 và là người duy nhất tham gia đóng góp trong ngày hôm đó. Với $1,000 USDC Alice đã đóng góp, Alice nhận được $1,000 USDC phần thưởng, tương đương Phần thưởng ngày 1 của Alice = Phần đóng góp/ Tổng số tiền đã thu được x tổng phần thưởng mỗi ngày = $1,000/ $1,000 x $1,000 = $1,000.100% giá trị đóng góp của Alice.

Bob tham gia đóng góp vào ngày thứ 2 và quyết định đóng góp $9,000. Cho nên, Bob giờ có 90% phần thưởng của ngày và Alice có 10%.

Tuy nhiên, IRO sẽ không thể thành công nếu không có sự đóng góp thêm vào của các cá nhân tham gia khác để nâng mức IRO lên thành giá trị thị trường của dự án. Vì vậy, ngày thứ 3, Carol quyết định đóng góp thêm $90,000 để nâng tổng mức giá trị của IRO thành giá trị thị trường của dự án. Cho nên, phần thưởng mỗi ngày cho bảy (7) ngày còn lại sẽ là:

Kết quả IRO

IRO hành công

Trong trường hợp quỹ IRO từ cộng đồng đủ để đưa dự án bất động sản lên nền tảng chuỗi khối, người tham gia sẽ được nhận token bất động sản ERC20 (tức token hỗ trợ nền tảng Ethereum) và phần thưởng của mình.

IRO thất bại

Trong trường hợp quỹ IRO không gọi đủ số tiền cần thiết, cộng đồng sẽ được hoàn trả số tiền đã đóng góp. Sẽ không có phần thưởng và bất động sản sẽ không được đưa lên chuỗi khối.